现在购买的房产是否都是不动产？

在探讨房产是否都属于不动产的问题时，我们首先需要明确不动产的定义。不动产是指土地以及附着于土地上的建筑物、构筑物和其他不可移动的设施。根据这一定义，房产，即房屋及其附属设施，通常被视为不动产的一部分。

然而，实际情况可能更为复杂。在现代社会，房产的定义和分类已经变得更加多样化。例如，移动房屋（也称为活动房屋）虽然在结构上类似于传统房屋，但它们可以被移动，因此不被视为传统意义上的不动产。这些移动房屋通常被归类为动产，因为它们不具备固定性和不可移动性。

此外，随着科技的发展，出现了一些新型的房产形式，如模块化房屋和预制房屋。这些房屋在建造时可以被拆分为多个部分，然后在目的地重新组装。尽管这些房屋在功能上与传统房屋相似，但它们的可移动性使得它们在法律和财务处理上可能与传统不动产有所不同。

为了更清晰地理解不同类型房产的分类，以下是一个简单的表格，展示了传统不动产与可移动房产的区别：

类型 定义 法律地位 传统不动产 固定在土地上的房屋及其附属设施 通常被视为不动产，享有不动产的法律保护和权益 移动房屋 可以移动的房屋结构 通常被视为动产，处理方式与传统不动产不同 模块化/预制房屋 可以在工厂预制，然后在现场组装的房屋 根据具体设计和安装方式，可能被视为不动产或动产

综上所述，虽然大多数房产被归类为不动产，但并非所有房产都符合这一分类。购买房产时，了解其具体的法律和财务处理方式至关重要，这有助于避免未来可能出现的法律纠纷和经济损失。因此，购房者在做出决定前应详细咨询专业人士，确保对所购房产的性质有充分的了解。