中证智能财讯 津投城开（600322）7月11日晚间披露业绩预告，预计2024年上半年归母净利润亏损1.75亿元至2.05亿元，上年同期亏损1.47亿元；扣非净利润亏损2.55亿元至2.85亿元，上年同期亏损2.06亿元。以7月11日收盘价计算，津投城开目前市盈率（TTM）约为152.56倍至-69.85倍，市净率（LF）约38.34倍，市销率（TTM）约0.98倍。
以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）情况如下图：
资料显示，公司经营模式和业务环节主要包括获取土地项目、开发产品规划设计、项目建设、项目销售和竣工交付结算等环节。公司其他业务主要包括经营性资产的租赁经营、配套物业管理以及对项目建设所需部分材料及半成品等重点建筑材料的经营销售等业务。
报告期内，公司达到可结转条件的项目较少，当期确认的营业收入较同期下降，而随着竣备的房地产项目增加，部分财务成本继续费用化，主营业务利润不足以覆盖各项期间费用，导致本期业绩出现亏损。
以本次披露业绩预告均值计算，公司近年盈利情况如下图：
指标注解：
市盈率
=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率
=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率
=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。
市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）
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