供应扩张4月领先经济恢复：企业盈利承压，房地产企稳需时间观察

快讯摘要

4月数据显示经济复苏由供给端驱动，内需偏弱；二季度趋势或延续。政府收购商品房和土地，助房企提流动性，但房地产企稳需时间观察。权益市场对政策调整反应活跃，债券市场相对钝化。风险包括地缘政治和超预期政策。

快讯正文

【供应扩张带动经济复苏】

今年4月份数据显示，在供应端的扩张下，经济逐步回归健康状态。然而，国内需求依旧表现欠佳。

名义增长低于实际增长

企业盈利所面临的压力随之增加，此现象暗示着供给侧的改善可能未能充分转化为需求端的积极信号。

政府收购商品房及土地

近期，政府采取收购措施，旨在为房地产企业注入流动性，改善其融资状况，防止市场进一步收紧。

【房地产市场的稳定需长时间观察】

房地产行业的企稳过程可能相对漫长，需考量行业下行压力及政策的实施细节。

债券市场与权益市场反应差异化

在房地产政策的调整中，债券市场与权益市场的反应呈现不同特点，权益市场更多依赖于预期进行定价，而债券市场更注重政策的实际效果。

【政策实施与市场预期的分歧可能加大波动】

政策推进过程中，预期与现实之间的差异有可能进一步加剧权益市场的波动性。

风险提示

需要注意的风险包括地缘政治因素和政策的超预期出台。