花旗：香港楼市全年跌幅或超一成

快讯摘要

花旗维持香港楼市全年 10%跌幅预测，因按息料维持高位，港银料不立即随美联储减息，且一手货尾多致二手楼议价空间有限。

快讯正文

【花旗维持香港楼市全年 10%跌幅预测】6 月 27 日，花旗银行投资策略及资产配置主管廖嘉豪表示，香港今年按息料维持在 4.14 厘以上，虽属见顶水平，但仍高于住宅租金收益率。他推算，除非实际供楼利率降至 3 厘至 3.5 厘，才可扭转负租金收益率抑制香港住宅投资需求的局面，否则投资者在买楼之外仍有很多其他更高回报投资选择。同时，港楼一手货尾多，导致二手楼议价空间有限，亦利淡楼价表现。