大行评级｜大摩：北京市首套房最低首付比降至两成 中国海外及润地涉足较多

摩根士丹利发表报告指，北京市首套房最低首付比降至两成，意味着为5月中旬楼市政策组合拳的后续行动，所有一线城市都推出宽松政策。与上海相比，该行认为北京楼市措施此次对房屋销售的影响将更为温和。此外，由于其他一线城市的政策影响迅速降温，该行对内房销售改善的可持续性持谨慎态度。

在该行对内房股的覆盖范围内，中国海外及润地此次涉足较多，但由于二手楼价更具竞争力，且一手楼新增供应有限，因此二手楼销售可能会有更好的持续回升。