香港地产股继续走低 4月份香港楼价升幅显著收窄 跌势暂时难以扭转

　　香港地产股今日继续走低，截至发稿，九龙仓置业（01997）跌4.5%，报23.35港元；太古地产（01972）跌2.39%，报13.86港元；长实集团（01113）跌1.58%，报31.1港元。

　　消息面上，差估署公布最新数据显示，4月份私人住宅售价指数报308.7点，按月再升0.29%，连涨两个月，但涨幅有所收窄，楼价已连续两个月创下今年以来的新高，但首四个月累计，仍跌0.84%。利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出，4月份升幅显著收窄；预期下次公布的5月份楼价只能横行，6月份甚至有机会倒跌0.5%，令次季楼价出现0.21%的轻微跌幅，即上半年楼价恐要累跌1.33%，暂时难扭跌势。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，2月底港府全面撤销楼市辣招，为香港楼市带来了振奋作用，撤辣三个月，一手市场已售出逾7000个单位，套现近900亿港元。但撤辣首两个月的兴奋程度渐见减弱，香港楼市步入正常化 。花旗此前表示，由于地产商急于以合理的价格推盘，但需求仍取决于目前胶着的利率，因此维持全年香港楼价预测下跌10%的预测。